中国年轻人不容易

图片来源: 蛋屋的建造(阮一峰的网络日志)

这次在马德里开会碰到一位来自斯洛文尼亚的年轻人，他问我中国的年轻人日子是不是好过一些，因为他觉得中国这些年的经济发展速度很快。我想都没有想就告诉他：肯定不比他们轻松。于是我们互相算了一笔账，以在两国买住房为例：

他们国家国民的平均月工资税后大约为1000欧元，房价约2000欧一平方米，因此全部工资用来买一个70平方米的小房子(永久所有权)需要：((2000*70)/1000)/12=11.67年；

我则以中国北京的年轻人为例，房价以20000元为准，平均月工资约为4200元，因此全部工资用来买一个70平方米的小房子(70年的使用权)需要：((20000*70)/4200)/12=27.78年！

粗略的结论是中国年轻人买个小住房需要的工资时间是他们的近三倍。对比之后，这位欧洲朋友表示中国年轻人不容易。

事实上还有一点需要指出，欧洲是高税收制度，他们1000欧的税后工资实质上已经交了很高的所得税，但高税收的同时也采取高福利，因此他们相应地也享受着各种高福利。而我们目前肯定不是高福利。

Update: 世界上怕就怕“认真”二字。有网友指出上面数据不够准确。其实上面的计算是基于很主观的聊天信息，自然不够准确。经查询相关资料[1, 2, 3]，较为真实可靠的信息如下：

斯洛文尼亚近年平均税后月工资为900.83欧元，市中心外房价约为2000欧元每平方米。北京五环以内均价约为17000元每平方米。因此仍以70平方米的房子重新计算后：

斯洛文尼亚: ((2000*70)/900.83)/12=12.95年；

北京: ((17000*70)/4200)/12=23.61年。

另有报道称北京市的房价收入比已达27，斯洛文尼亚则为12.97。