中国年轻人不容易

蛋屋
图片来源: 蛋屋的建造(阮一峰的网络日志)

这次在马德里开会碰到一位来自斯洛文尼亚的年轻人,他问我中国的年轻人日子是不是好过一些,因为他觉得中国这些年的经济发展速度很快。我想都没有想就告诉他:肯定不比他们轻松。于是我们互相算了一笔账,以在两国买住房为例:

他们国家国民的平均月工资税后大约为1000欧元,房价约2000欧一平方米,因此全部工资用来买一个70平方米的小房子(永久所有权)需要:((2000*70)/1000)/12=11.67年;

我则以中国北京的年轻人为例,房价以20000元为准,平均月工资约为4200元,因此全部工资用来买一个70平方米的小房子(70年的使用权)需要:((20000*70)/4200)/12=27.78年!

粗略的结论是中国年轻人买个小住房需要的工资时间是他们的近三倍。对比之后,这位欧洲朋友表示中国年轻人不容易。

事实上还有一点需要指出,欧洲是高税收制度,他们1000欧的税后工资实质上已经交了很高的所得税,但高税收的同时也采取高福利,因此他们相应地也享受着各种高福利。而我们目前肯定不是高福利。

Update: 世界上怕就怕“认真”二字。有网友指出上面数据不够准确。其实上面的计算是基于很主观的聊天信息,自然不够准确。经查询相关资料[1, 2, 3],较为真实可靠的信息如下:

斯洛文尼亚近年平均税后月工资为900.83欧元,市中心外房价约为2000欧元每平方米。北京五环以内均价约为17000元每平方米。因此仍以70平方米的房子重新计算后:

斯洛文尼亚: ((2000*70)/900.83)/12=12.95年;

北京: ((17000*70)/4200)/12=23.61年。

另有报道称北京市的房价收入比已达27,斯洛文尼亚则为12.97。

中国年轻人不容易》有23个想法

  1. 匿名

    是一些没有好爹,还不会陪吃、陪喝、陪玩、陪乐,拍马屁,不陪睡这样的人只能很辛苦。

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    1. tuyung

      “一些没有好爹,还不会陪吃、陪喝、陪玩、陪乐,拍马屁,不陪睡这样的人只能很辛苦。” , 那样就是一种社会的扭曲与悲哀。

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  2. Healson

    我是能不用的东西尽量不买,钱都存银行,负利率就负利率吧,总比买那些坑爹的理财产品,深套的股票强点,现在正在找点投资渠道,或者找找机会有没有小买卖做做。

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  3. 土木坛子 文章作者

    但这作为一个社会现象,还是值得分析的。另外,中国目前的租房市场和社会环境都还不够。不似发达国家——你可以租一辈子房。

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  4. 爱钓hauki的人

    其实芬兰的房价也不便宜,很多芬兰人就抱怨,一生省吃俭用,存下的钱都被那个狭小的公寓吃掉了 =(
    芬兰首都平均房价大约3600吧,一般大学毕业的3年之内也就是拿2000欧元左右的税后工资

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  5. kjklw

    还要加上一个平均物价指数的系数,可能是35或者45都是可能的,因为我们这里的涨价完全就是一纸通知而已!!!
    很多方面的涨价完全没有任何法定程序!!!

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  6. 奇遇

    不知道怎么翻到我感兴趣的这个文章了,现在我家五环的房子均价六万了… 比09年房价翻了六倍,工资其实只涨了一倍

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