在中国，大概绝大部分人都会觉得房产是一项很好的投资产品。有些企业干实业还不如把钱投资到房地产赚得多，这不得不说是一个悲剧——但这种问题的长期后果很可能会让我们自己承受。
不过在我看来，房地产还不是我心中最理想的投资产品。主要原因有以下几点。
流动性不够好。我在A城市买了一个房子，我并不能带走它。我当年想在英国买一个房，但是后来考虑不打算在英国长期居留，就放弃了。我总不至于因为房子一点小事情，去坐个飞机去英国签字办事情。房产永远是一个不动产，动不了。
交易成本大。房产交易必须经过政府层面的手续，这交易过程是有费用的：税费。通常房价上涨20%左右的幅度所带来的价值基本上被交易费用所抵扣。还好在国内，房价要么不上涨，一旦上涨的幅度都比这个大——至少历史数据如此。
门槛高。相信房产投资交易是绝大部分人的大买卖。这可不是花三五块钱买颗白菜，或者三五千块钱买部手机。哪怕是三四五线城市，买一个小公寓，首付也要十万到数十万。这个交易的门槛自然抬高了交易的门槛。这自然实现不了找到足够多的买家和卖家。另一方面，假如你只有三五万块钱，也无法参与房产投资。
容易受政府的管制。限价，限贷，限购，限交易，在中国，房产这个东西有其特殊性，政府经常随意管制，完全不是市场经济下的房产交易。如果在中国投资房产，就必须要有接受未来不可预料的政府管制，是利好还是利差，就只能看运气了。
鉴于这些特点，我个人并不认为房产是最佳的投资产品，但我也承认，房产在目前中国的政治经济环境下是不错的投资产品，山中无老虎，猴子称大王，至少它能冲淡法定货币贬值带来的不利影响……
“房产是不是一个最佳投资产品？”上的8条回复
就是嘛，房产跟中国房产是两回事。
北京房地产交易已经开始出现问题了，每天下班路上看那些曾经喜气洋洋坐店面现在却焦头烂额跑街头的链家中介就知道。
看到这篇文章的观点，不置可否。
但相比于只提出这不是个好的投资品，如果能提出更好的替代品那就更好了。
可能这就是建议性的意见吧，如果只有反对，那我们该做什么呢？
纯粹是我个人意见。我心里觉得好的东西也是我个人意见，我就不提了~
要一分为二的看，港人来了，起码大湾区要再涨一波
最佳也要看是什么阶段，中国就是变化太快，所谓最佳的时间都很短。投资单一是很危险的，看人的需求以及风险承受力，房产、P2P、基金证券外加保险，甚至实物黄金都可以看着来搭配。所以这东西基本都是公说公有理婆说婆有理……
从保值的角度看，确实没有比房子更靠谱的投资品了！只是“投资”这两个字对老百姓来说太遥远了，TG给老百姓安的名头叫“刚需”。
最佳投资产品这个说法比较虚，如果谁能知道最佳投资产品是什么，那就可以在家躺着数钱了，大多数人都是看不准的
如果回顾历史，过去20年中国最佳投资产品是什么，可能还真是房产
和股市一样，有好公司也有造假的公司，不能说股市怎么怎么样，长生生物和贵州茅台怎么比
房子和房子也不一样，一、二线城市学区房、靠近CBD的房子和四线城市郊区房，一样的道理
房产涨价对本地老百姓是个福利，他们本来就有房子，当初入手价格往往很低，可能几万买来的涨到几百上千万；还有一种就是早早介入，很早在这个城市扎根的，几十万买来的已经涨到几百上千万。这些人的房子都已经买到手有10年以上了，他们是随着一座城市的发展，享受城市发展带来的红利，房价即便开始下跌心里也不慌，肯定不会跌回原来那个价去，对于他们来说这就是最好的投资产品。