英国租房小记

我最近从比利时搬到了英国谢菲尔德,首要的事情便是租房子。由于拖家带口,不能像留学生们那样随便找个单间那么简单,否则找大学配套的学生公寓或者一些专门解决留学生住宿公司,不算件太大的难事。

对于我来讲,主要考虑住址离上班地点的远近(包括交通方式),还有就是周围是否有满意的小学可供儿子选择。其它则是房子的新旧和配套设施,以及周围的治安环境等。

我采用的方法是使用赖博士告诉我的英国租房网站:www.rightmove.co.uk(还有一个网站是 www.zoopla.co.uk),同时结合我的老板的个人建议(主要是他遇到过垃圾中介)。这个网站专门提供房产中介的信息,供租客搜索使用。按要求进行高级搜索,可以查看房子的详细信息,找到满意的房子后,就可以和中介公司电话联系,预约现场看房并可以询问相关问题。双方满意后就可以签订合同。

中介公司代表真实的房东利益,租前租后所有的事务都由中介打理。每单成功的租房合同后面,中介会收取一定的管理费,一般按人头收取,每人大概100到200镑之间(小孩不算)。具体的收费方式各家中介公司会有一些不同,需要详细咨询。我找的这家中介收了我们两人共360镑费用。

签合同时需要认真查看细则,然后交纳第一个月的房租和约一个月的押金。我租的房子离市中心有3公里左右,不配家具(家具我通过宜家Ikea网上购买,花了700多镑)。租金是475镑每月,同时每月的Council Tax费(相当于公共管理费)、水电气网费等另交,总共估计一个月需要800镑左右。好处是房子较新,厨房设备很全,周围治安较好,并有好几所小学供选择。

总之,租房是个必须面对的麻烦事,费用也不低,一年光花在租房的费用折合人民币都超过10万块了。赖博士劝我买一套这样的小公寓好了,大概需要不到10万英镑(约人民币100万),可是我实在穷得要命,以前都没有想过这些事。

36 thoughts on “英国租房小记

    1. 土木坛子 文章作者

      华府不是美国首都嘛,也就是世界首都了,贵些自然正常,我这里相当于是英国乡下——虽然听说谢菲尔德号称英国第四大城市……

      回复
  1. sherry

    看来我们交付在住所上的费用真是不低啊!! 而这些其实到最后也不能顺理成章地交给孩子(遗产税?),甚至国内过了70年就没有所有权了,最最要命的是,也不能带到另一边去。。。。

    回复
    1. 土木坛子 文章作者

      比利时遗产税很高,英国我还没有查,也暂时无关我的事。
      国内过了70年,总不太可能会收回去吧?政府如果真要这样做,那民众还不得反了?

      回复
      1. sherry

        总觉得不至于这么坑人,但是到时候谁知道是什么世道呢?总是不能给人安全感,适当的焦虑可成为动力,但过了就只有阻碍发展了

        回复
    1. 土木坛子 文章作者

      买房得看地点和面积吧?我这里是英国小城市,而租的房子是一室一厅而已,很小的。要像国内90平方米的,估计至少也得上百万以上。

      回复
    1. 土木坛子 文章作者

      未必,英国的具体房价我不知道,但肯定也不是便宜的,你要知道英国的外国人很多,人口流动性很大,自然房屋是很好的资产,怎么能便宜得了?我文中所说的100万的Flat其实是很小的,估计也就是四五十平方都不到的样子。

      回复
  2. 忘想

    大家别光顾着租房和买房子贵啊,要想到英国收入可比国内高多了,如果把收入减支出得到利润的钱与国内收入减支出得到利润的钱一比较,大家就感觉不一样了吧?

    回复
    1. 土木坛子 文章作者

      这边的消费也不低的。而且,国外的高工资很难的,工资越高,扣税越重,使得贫富差距不是那么大。国内就不说了,有钱人是靠工资的吗?

      回复
  3. mrdaydreamer

    拖家带口跨国搬家的确比较麻烦,我不久之后也要面临这个问题,准备还是一个人先过去探路,方方面面都安排好了再接家人过去。这样压力估计会小一些吧

    回复
  4. 10year

    能买就买(有工作贷款应该不难)!我租了五年多(以前总觉得要稳定了才买房),买了房子才知道其实买房并不比租房麻烦多少,而且自己想住多久就住多久。

    你那个镇房价挺便宜的,有孩子选个好学校旁边买。

    回复
  5. hjh

    暑假追着看世界杯的时候发现了这个博客,一直以为博主大人是在北美,原来就在比利时,现在搬到英国,还是好近啊~

    回复

Derek Yang进行回复 取消回复

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注